地政機關抵押權設定完成後（最慢三個工作天），即可準備撥款。撥款前會先通知借款人相關地政機關設定費、規費、代書設定費用等，並取得借款人同意自動從借款金額中扣除。（借款人全程不需事先繳納任何費用) 許多銀行房貸方案有提供寬限期，貸款人在寬限期內可只繳利息，不用付本金，不過各家銀行寬限期長度不一，而期限一過，月繳金額就會增加，申請前要注意！ 閱讀更多 新竹房屋二胎 竹北二胎案例｜劉媽媽找竹北房屋... https://liantong.com.tw/%e6%83%b3%e7%9f%a5%e9%81%93%e5%a6%82%e4%bd%95%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%a1%83%e5%9c%92%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%97%8e/