事實上，如果你所需的申貸金額，已超出已經償還的房貸，基本上銀行都不會完全核貸，這時候才會進一步考慮，使用核貸時間較快、信用紀錄較差或無固定薪資的人也能申貸的「二胎房貸」。 房貸利率申請條件，除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等；不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等，若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌惡設施等，就未必能拿... https://medium.com/@liantong/%E5%A6%82%E4%BD%95%E9%80%8F%E9%81%8E%E8%81%AF%E9%80%9A%E8%B2%B8%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%A9%9F%E8%BB%8A%E5%80%9F%E6%AC%BE%E5%85%8D%E7%95%99%E8%BB%8A-%E5%AF%A6%E7%94%A8%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97-dfadf5926a2e